Appartement à vendre - ROUBAIX (59100)

A vendre appartement de type 4, d'une surface de 88.54m² carrez, avec une place de parking.Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d'une chambre avec sa salle de douche sur rue, d'un dégagement desservant deux autres chambres,une salle de bains et un wc. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble.Dpe C (131), Ges A (4) estimation du cout de l'énergie du logement entre 750€ et 1 050€.Appartement en excellent état. Actuellement loué en bail meublé (fin de bail juillet 2023). Appartement lumineux.Copropriété de 216 lots dont 58 appartements et 31
bureaux. Charges 120€/moisPrix 199 400€ dont prix vendeur 190 000€, dont HN 9 400€ (%) selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. 
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. 
ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.
Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le bien est en copropriété Charge annuelle : 1 440€ Nb lots : 216 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

Visites : Sur rendez-vous.

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